1991〜2001年築, 専有面積56.14㎡〜76.14㎡の平均販売価格
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ハイホーム武蔵小金井
東京都小金井市本町二丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩5分
1996年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
6,333万円
95.7万円/㎡
2,882
5,182
7,483
9,784
AI査定結果
推定相場価格
6,333万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,182万円〜7,483万円
78.4万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月1日
ハイホーム武蔵小金井
6,480万円（98.0万円/㎡）/ 12階 / 66.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 6,480万円 | 98.0万円 | 12階 | 66.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/13 | 6,680万円 | 101.0万円 | 12階 | 66.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/05 | 6,880万円 | 104.0万円 | 12階 | 66.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 5,680万円 | 82.6万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 4,180万円 | 72.1万円 | 2階 | 57.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 6,800万円 | 72.1万円 | 2階 | 94.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,380万円 | 73.6万円 | 3階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 77.7万円 | 3階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 5,980万円 | 81.9万円 | 3階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は92.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ハイホーム武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 6,480万円 | 98.0万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/12 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,680万円 | 75.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/03 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,999万円 | 88.4万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 6,380万円 | 117.9万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/12 | シティホームズ武蔵小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 7,480万円 | 114.4万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズプラザ武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 5,980万円 | 98.2万円 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 94戸 | SRC |
| 2026/05/02 | 小金井武蔵野ヒルズ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,698万円 | 77.0万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/16 | 朝日パリオ小金井ハイツ 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,680万円 | 76.4万円 | 61.25㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 110戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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